Zpráva za 1. pololetí 2025

Předkládám zprávu SVJ za 1. pololetí 2025

Oznamuji, že jsem zpracoval účetnictví a mzdy za 1. pololetí za rok 2025.
Nikdo z vlastníků k dnešnímu dni nedluží platby záloh. Vše bylo dorovnáno a doplaceno. Nikdo z vlastníků nemá závazky k SVJ po splatnosti. Máme ještě dvě nedoplacené platby za vyúčtování, ale jsou stále ve splatnosti a od obou vlastníků mám potvrzeno, že o závazku ví a uhradí ho, což je v pořádku.

Po přidělení práv na bankovní účet jsem doplatil nezaplacené faktury po splatnosti, doplatil srážkovou daň, která i přes předchozí problémy nebyla opět za několik měsíců zaplacena ve správné výši. Doplatil jsem i neodváděné zákonné pojištění za zaměstnance.
Převedl jsem veškeré volné prostředky na spořící účet, i z běžného účtu, nemusí tam ležet, když nejsou celý rok potřeba. Termínovaný vklad s vyšším úrokem zatím nemůžu založit, hned jak to půjde, tak to provedu.

Na některé otázky ohledně účetnictví, které jsem položil mailem nemám dodnes odpovědi. No sice to bude trvat déle, ale poradím si bez nich…. Každopádně to ale vypadá, že jsme již obdrželi předpis penále za neodváděnou srážkovou daň ve výši 5608 Kč, jakmile si to potvrdím, tak to budu řešit, ale to ještě chvíli potrvá… Každopádně tato platba byla placena již 5.5.2025, tedy před Shromážděním a věděla o tom minimálně účetní firma Breny.

Dostal jsem i účetnictví za rok 2023 a 2024, po dohodnutém termínu, ale mám ho. Podrobněji se v tom již vrtat nebudu, nemá to smysl. Pokud vše dopadne dobře, pokusím se vše dopočítat již během tohoto roku, jakmile budou uhrazeny všechny platby z vyúčtování dořešeny všechny nejasnosti.

K investicím:
Oprava budek – rozeslány slepé rozpočty pro nacenění
Dveře – zjišťuji s původním dodavatelem možnosti a detaily před vypracováním nabídky a rozpočtu
Stříšky nad dveřmi – poslána poptávka na první nacenění a soupis materiálu, aby bylo možno vytvořit slepý rozpočet pro poptávky
Kamerový systém – počítám sám, materiál seženeme levněji a poptáme pouze instalaci.
Dálkové odečty – běží poptávky
Oprava dveří spodních ve 134 – řeším s opravářem (update: vyřešeno 14.7.2025 – zavařeno)
FVE – zatím jsem neřešil
Teplá voda – zatím neřešeno
Sloučení odběrných míst – zatím neřešeno

Zvýšení předpisů:
Ti, co měli malé přeplatky a nedoplatky jsem oslovil s možností zvýšení předpisů. Pokud by chtěl i někdo z ostatních hýbat s předpisy záloh, kontaktujte mě na tel. 774202151

Aleš Kerner