Zápis výboru SVJ z 31.7.-4.8.2025

Publikováno: Autor:

Předkládáme zápis ze zasedání výboru SVJ

Zápis číslo 003 z elektronického zasedání výboru SVJ
z 31. 7. 2025 – 4. 8. 2025

Elektronicky hlasovali: František Šmíd, Aleš Kerner, Petr Balvín, Petr Šmíd, Jan Maxa

 

Program:

  1. Popis elektronického hlasování
  2. Výsledek výběrového řízení pro akci – Oprava opláštění budek výtahů
  3. Výsledek výběrového řízení pro akci – Dálkové odečty měřidel spotřeba tepla, SV a TUV
  4. Výsledek výběrového řízení – Pojištění domu a výboru

 

  1. Popis elektronického hlasování

Aleš Kerner předkládal (přeposílal) ostatním členům Výboru postupně nabídky od dodavatelů tak, jak jednotlivé podklady přicházely, aby měli čas si je prostudovat. 31. 7. 2025 vyzval členy Výboru k oznámení jejich rozhodnutí a předložil podklady k poslednímu výběrovému řízení – pojištění domu a výboru.
Členové výboru zasílali svá rozhodnutí na mail Výboru od 31. 7. 2025 do 4. 8. 2025

Podklady od zájemců o výběrová řízení a hlasování členů výboru budou uloženy do dokumentů Společenství společně s tímto zápisem.

  1. Výsledek výběrového řízení pro akci – Oprava opláštění budek výtahů

Obdrželi jsme tři nabídky, seřazeny jsou dle cen vzestupně.

Mydlochova stavební  s.r.o. – 690 644 Kč bez DPH, 773 857 Kč s DPH 12% – výherce

VETOM ZBRASLAVICE s.r.o. – 734 372 Kč bez DPH, 822 497 Kč s DPH 12%

AP stav-interier a.s. – 754 820 Kč bez DPH, 845 398 Kč s DPH 12%

Oprava opláštění obsahuje zejména – zateplení pláště i střechy, výměna dveří a hlavně přetažení střešní folie do dostatečné výše, aby nevzlínala voda do domu.

 

  1. Výsledek výběrového řízení pro akci – Dálkové odečty měřidel spotřeba tepla, SV a TUV

Obdrželi jsme tři nabídky, seřazeny jsou dle cen vzestupně. Cena se může drobně lišit dle reálného počtu vodoměrů a indikátorů tepla (někteří mají odstraněné radiátory a střediska mají dvoje vodoměry)

ista Česká republika s.r.o. – instalace 321 248 Kč vč. DPH, ročně 29 000 Kč + 3200 Kč za hlídání úniků a zpětných toků vody (ostatní nemají) – výherce

Techem, spol. s r.o. – instalace 330 143 Kč vč. DPH, ročně 32 500 Kč

ENBRA, a.s. – instalace 465141 Kč vč. DPH, ročně 34 700 Kč

  1. Výsledek výběrového řízení – Pojištění domu a výboru

Obdrželi jsme tři nabídky, seřazeny jsou dle cen vzestupně

Generali Česká pojišťovna a.s. – 36 157 Kč – výherce
Hasičská vzájemná pojišťovna, a.s. – 42639 Kč
Česká podnikatelská pojišťovna, a.s. – 43 093 Kč

U pojišťoven jsme srovnávali celkovou pojistnou částku a pojištění na rizika, čímž se výsledná cena ještě zvýší a výbor ji znovu projedná.

Hasičská vzájemná pojišťovna, ač vychází cenově jako druhá, nabídla nejnižší pojištění výboru. Generali naopak nejvyšší pojištění strojních zařízení (výtahy) ve stejné cenové relaci pojistky.

Dále bude probíhat jednání tak, abychom navýšili ještě některé pojistné limity tak, aby odpovídaly riziku. Zejména skla, elektronika, strojní zařízení apod.

Pojištění domu bude do budoucna přepočítáváno a poptáváno cca každé tři roky, abychom udrželi dobré pojistné krytí domů a rizik.

Z důvodu, že v původní pojistce nebylo řešeno krytí poničení skel, elektroniky a strojního vybavení (výtahy), odpovědnost za škody byla jen výši 5 mil a krytí jen na živel a sdružený živel, bude nové pojištění uzavřeno co nejdříve, i když se po část roku bude krýt s původní pojistkou. Původní pojištění bude vypovězeno ihned po uzavření nové pojistky.

 

Zapsal Aleš Kerner 4. 8. 2025